相続のご相談対応可能な事務所様を募集しています

会計事務所検索エンジンでは、この度、相続シミュレーションコンテンツを追加いたしました。

相続に不慣れな方が、自身が相続に関するシミュレーション地域を限定したシミュレーションから、
あなたの事務所へとつなげます。ぜひ活用ください。

相続コンテンツ　掲載イメージ

シミュレーション結果から、ユーザーのお住まい近くの税理士を表示させます。

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事務所詳細ページは、マイページにて編集可能。

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株式の評価は、どのようにしたらいいの？

株式の評価方法は種類によって異なります。

上場株式

証券取引所の上場され、取引が行われている株式。被相続人が死しした日を基準にして、①死亡日の最終価格、②脂肪付きの最終価格の平均額、③死亡前月の最終価格の平均額、④死亡前々月の最終価格の中から最も低い価格が評価額となります。投資信託などの場合は、相続開始日に解約請求または買い取り請求を行ったとした場合に、支払いを受けることが出来る価格が評価額になります。

気配相場などのある株式

日本証券業協会に指定指定された特定の株式、上場手続き中の株式については、上場株式と評価方法が異なりますので専門家に相談ください。

取引相場のない株式

非上場株式。評価方法が複雑なため専門家に相談して確認しましょう。

自宅の評価額はいくらなの？

自宅を評価するときは、土地と建物に分けて評価を行いますが、様々な指標による評価額が存在します。
公示価格に基づいて計算した評価額、路線価に基づいて計算した評価額、不動産鑑定士による評価額、固定資産税の行科学、近隣の売買事例から計算した評価額など。

土地について

ざっくりと計算するなら 【路線価】×【土地の面積】＝土地の評価額 となります。

※国税庁のＨＰを検索すると、この路線価は調べられます。地方の土地には路線価がない場合もあるので、その場合には固定資産税の評価額(※毎年6月くらいに届く固定資産税の通知書をご確認ください。)に一定の倍率をかけて計算する方法で算出します。【倍率方式】

建物の評価

建物についてもいくつかの評価方法がありますが、固定資産税の評価額で評価するのが一般的です。
（※毎年6月くらいに届く固定資産税の通知書をご確認ください。）

その他の財産って？

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借金の相続はどうしたらいいの？

相続はプラスの財産だけでなく、借金などのマイナス財産も引き継ぐことになります。ただし、借金が多い場合、いくつかの方法によって財産を受け継がないことが可能です。ただ、なにもせずに3か月が過ぎてしまうと自動的に単純承認になりますので注意が必要です。（延期の申し立ては可能）

単純承認

一般的な相続方法ですが、プラスの財産もマイナスの財産もすべて引き継ぐ方法

相続放棄

すべての財産（プラスの財産もマイナスの財産）を相続しないい方法。あきらかにマイナス財産が多い場合には、こちらの相続放棄を選択するケースが一般的です。

限定承認

プラスの財産の範囲内でマイナス財産を引き継ぐ方法です。借金と財産のどちらが多いかわからないケースに選択されるケースが多いです。